미국 이야기10 새로 바뀌는 미국 부동산 중개 커미션 정책 변경이 가져올 영향 (Real Estate Commission) 미국에서 집을 사고팔 때 제일 먼저 하는 것이 바로 부동산 에이전트(real estate agent)를 고르는 일입니다. 부동산 거래는 큰돈이 오고 가는 일이고 복잡한 절차와 법적 문제를 포함하고 있기 때문에 부동산 에이전트의 전문적 도움을 받으면 가격 협상과 계약 조건등의 거래 과정이 훨씬 수월해집니다. 그동안 부동산 커미션 비율이 집 가격의 5~6%가 되었기 때문에 전체 주택 거래 비용을 증가시켜 소비자들에게 큰 부담이 되었습니다. 하지만 미국 부동산 중개인협회(NAR-National Association of Realtors)가 새로운 규정을 통해 근본적인 개혁을 결정하면서 커미션이 3% 이하가 되면 주택 구매자와 판매자의 비용 부담이 크게 줄어들 것으로 예상됩니다.주요 변경 사항1. 커미션 비율 .. 2024. 7. 27. 2024 코파 아메리카 : 미국에서 만나는 남미 축구의 축제 (COPA America 2024) 코파 아메리카 2024 공식 홈페이지 Home EN | Copa America CONMEBOLMini Documentary - Restoring the CONMEBOL Copa América™ Trophycopaamerica.com 코파 아메리카 (COPA America)는 남미 축구 연맹(CONMEBOL)이 4년마다 주최하는 국제 남자 축구 챔피언십 대회입니다. "COPA"는 스페인어로 "컵"을 뜻합니다. 그래서 "COPA America"는 "아메리카 컵"이라는 의미가 됩니다. 코파 아메리카 2024- 2024년 48번째 대회는 미국에서 6월 20일부터 7월 14일까지 북중미 및 카리브 축구 연맹(CONCACAF)과 공동 주최로 열립니다. - 미국은 2016년에 코파 아메리카 센테나리오 (The COP.. 2024. 6. 22. 오픈AI가 애플 시리에 들어온다는데 사용자 프라이버시 걱정하는 테슬라 애플이 샌프란시스코에서 열린 2024 WWDC (The Worldwide Developers Conference)에서 오픈 AI와 파트너십을 맺어 아이폰에서 쳇 GPT 기능을 추가한다는 발표를 하여 충격을 주었습니다. 세계 개발자 회의(WWDC)- 2024년 6월 10일부터 14일까지 온라인으로 개최하는 세계 개발자 회의(WWDC)는 애플이 매년 주최하는 행사로 최신 소프트웨어와 기술을 공개하는 특별 행사입니다.- 개최일인 6월 10일에는 Apple Park에서 개발자와 학생을 위한 특별 대면 행사도 진행되며 모든 개발자가 무료로 참여할 수 있고 iOS, iPadOS, macOS, watchOS, tvOS 및 visionOS의 최신 발전을 집중 조명하며 새로운 도구와 기능에 대한 인사이트를 주고 있습니다.. 2024. 6. 12. 미국 시민들의 권리를 넘어서는 의무인 배심원 제도 (Jury System) 최근 트럼프 재판에서 배심원이 34건의 사건 모두를 유죄로 인정했다는 뉴스가 나왔습니다. 우리에게는 생소한 미국의 배심원 제도가 어떤 것인지 알아보겠습니다. 배심원 제도는 미국 시민이 법원 제도에 직접 참여하는 제도로 오랜 역사를 지니고 직접 민주주의에서 중요한 역할을 하고 있습니다. 미국의 배심원 제도 (Jury System)-배심원 제도는 시민들이 법정에서 일어나는 재판에 참여해 판결을 내리는 시스템으로 배심원 제도 안에서 대법원 판결에 대한 통제 기능을 담당합니다. -미국의 배심원 제도는 영국과 영국 법원의 영향을 받아 발전되었으며 미국 헌법 6조와 7조의 기본적인 권리를 보장하는 제도로 지금도 유지되고 있습니다. -배심원은 소속 법원 구역 내의 시민으로 구성되며 전문적인 법률 지식이 없는 일반 시.. 2024. 6. 6. 이전 1 2 3 다음
